Korteriühistu · Narva linn
Koidula tn 5 korteriühistu
Narva linn, Koidula tn 5 korteriühistu (registrikood 80465865) haldab 1956. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4007 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAnna Trubinajuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- NMNadežda Matvejevajuhatuse liige7 aastat 9 kuud
- OZOlga Zaugarovajuhatuse liige7 aastat 9 kuudka: Koidula tn 1, Koidula tn 2, Koidula tn 4
- RMRodion Matvejevjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1956
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 21.02.2034
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1951–1961, tellis (68 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7722 € | 4007 € | 9462 € | 1197 € |
| 2024 | 0 € | 5197 € | 742 € | 13 111 € | 1197 € |
| 2023 | 0 € | 5981 € | 3326 € | 6966 € | 916 € |
| 2022 | 0 € | 4328 € | 2651 € | 25 326 € | 916 € |
| 2021 | 0 € | 21 870 € | 11 576 € | 6889 € | 1957 € |
| 2020 | 0 € | 8540 € | 5714 € | 7050 € | 2060 € |
| 2019 | 0 € | 7849 € | 5475 € | 7228 € | 2058 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1951–1961, tellis; 68 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 885 €–885 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kirill S.Haakoh OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidula tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Koidula tn 41956 · 18 korterit | 0 € | 2557 € | 2025 |
| C | Viru tn 201958 · 18 korterit | 0 € | 15 224 € | 2025 |
| C | Koidula tn 31956 · 18 korterit | 0 € | 10 744 € | 2025 |
| D | Koidula tn 71956 · 18 korterit | 0 € | 8794 € | 2025 |
| E | Suur tn 41958 · 18 korterit | 0 € | 9039 € | 2025 |
| C | Viru tn 191966 · 32 korterit | 0 € | 8382 € | 2025 |
| E | Suur tn 61958 · 18 korterit | 0 € | 7908 € | 2025 |
| D | Suur tn 81959 · 15 korterit | 0 € | 12 592 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4007 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1956. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Trubina, Nadežda Matvejeva, Olga Zaugarova, Rodion Matvejev (juhatus alates 02.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.