Korteriühistu · Tallinn
Kolde pst 100 korteriühistu
Tallinn, Kolde pst 100 korteriühistu (registrikood 80049581) haldab 1978. aastal ehitatud 14-korruselist telliskivimaja, kus on 91 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 59 862 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- FZFedor Zakharchukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LKLiina Kaskjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- NKNatalia Korchakjuhatuse liige5 aastat
- TSTatiana Serebrovajuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- VRVictor Royjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 91
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majas on korrastatud fassaadi, remonditud trepikodasid, renoveeritud liftid ning vahetatud veetorustik.“ · 1 korteri kuulutus
- „Kõik aknad on vahetatud pakettakende vastu.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1973–1983, tellis (98 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 64 311 € | 59 862 € | 53 821 € | 19 230 € |
| 2024 | 0 € | 48 809 € | 45 914 € | 41 973 € | 17 676 € |
| 2023 | 0 € | 51 622 € | 47 640 € | 61 460 € | 18 169 € |
| 2022 | 0 € | 39 590 € | 44 906 € | 27 987 € | 15 898 € |
| 2021 | 0 € | 26 392 € | 21 938 € | 95 782 € | 15 823 € |
| 2020 | 0 € | 59 540 € | 71 483 € | 30 376 € | 16 068 € |
| 2019 | 0 € | 39 979 € | 47 916 € | 31 344 € | 15 336 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1973–1983, tellis; 98 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2518 €–2985 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 400 €–650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ave KlaserKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Fred KimmelChaia OÜ1 korter
- Kristina KiviKivi Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Kristina LeerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Ljudmila KjaulakisKjaula OÜ1 korter
- Maria VotinLucky Kinnisvara Pluss OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kolde pst 100 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Puhangu tn 651972 · 60 korterit | 53 481 € | 47 545 € | 2025 |
| C | Kolde pst 981976 · 94 korterit | 0 € | 37 074 € | 2025 |
| A | Kolde pst 1021987 · 94 korterit | 341 499 € | 28 211 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 631972 · 89 korterit | 0 € | 169 773 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 611972 · 60 korterit | 0 € | 68 691 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 671972 · 90 korterit | 0 € | 117 555 € | 2025 |
| D | Pelguranna tn 591987 · 94 korterit | 0 € | 32 484 € | 2025 |
| B | Kolde pst 961972 · 60 korterit | 0 € | 56 871 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 59 862 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Fedor Zakharchuk, Liina Kask, Natalia Korchak, Tatiana Serebrova, Victor Roy (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.