Korteriühistu · Tallinn
Kolde pst 98 korteriühistu
Tallinn, Kolde pst 98 korteriühistu (registrikood 80089497) haldab 1976. aastal ehitatud 14-korruselist telliskivimaja, kus on 94 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 37 074 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AUAleksei Usanovjuhatuse liige6 aastat 5 kuud
- DGDmitri Griškunjuhatuse liige2 aastat 4 kuudka: Kari tn 21, Kolde pst 102, Lõime tn 27, Lõime tn 29 + veel 10
- IKIgor Kozhanovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IKIrina Krohhotkojuhatuse liige6 aastat 5 kuud
- JPJüri Patrakovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Laevastiku tn 14, Randla tn 24
- NMNina Makarovajuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 14
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 94
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1971–1981, tellis (120 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 56 314 € | 37 074 € | 93 535 € | −15 739 € |
| 2024 | 0 € | 77 356 € | 58 992 € | 37 111 € | −17 338 € |
| 2023 | 0 € | 45 674 € | 25 095 € | 73 617 € | −14 870 € |
| 2022 | 0 € | 48 898 € | 27 707 € | 67 840 € | −13 162 € |
| 2021 | 0 € | 50 598 € | 32 894 € | 107 339 € | −12 407 € |
| 2020 | 0 € | 81 874 € | 71 137 € | 58 807 € | −14 064 € |
| 2019 | 0 € | 61 344 € | 51 904 € | 39 575 € | −14 012 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1971–1981, tellis; 120 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2750 €–2750 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Keir HildebrandAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Tarvo TavastPlus Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Triinu JõesooAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kolde pst 98 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kolde pst 961972 · 60 korterit | 0 € | 56 871 € | 2025 |
| A | Kolde pst 1001978 · 91 korterit | 0 € | 59 862 € | 2025 |
| A | Kolde pst 941987 · 90 korterit | 0 € | 18 349 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 611972 · 60 korterit | 0 € | 68 691 € | 2025 |
| A | Kolde pst 1021987 · 94 korterit | 341 499 € | 28 211 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 651972 · 60 korterit | 53 481 € | 47 545 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 631972 · 89 korterit | 0 € | 169 773 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 551972 · 60 korterit | 0 € | 43 448 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 37 074 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 14-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Usanov, Dmitri Griškun, Igor Kozhanov, Irina Krohhotko, Jüri Patrakov, Nina Makarova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.