Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Kolde pst 98
Tallinn, Kolde pst 98 korteriühistu (регистрационный код 80089497) управляет 14-этажным кирпичным домом 1976 года постройки на 94 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 37 074 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AUAleksei Usanovчлен правления6 лет 5 месяцев
- DGDmitri Griškunчлен правления2 года 4 месяцатакже: Kari tn 21, Kolde pst 102, Lõime tn 27, Lõime tn 29 + ещё 10
- IKIgor Kozhanovчлен правления8 лет 9 месяцев
- IKIrina Krohhotkoчлен правления6 лет 5 месяцев
- JPJüri Patrakovчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Laevastiku tn 14, Randla tn 24
- NMNina Makarovaчлен правления6 лет 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1976
- Этажей
- 14
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 94
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1971–1981, кирпич (120 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 56 314 € | 37 074 € | 93 535 € | -15 739 € |
| 2024 | 0 € | 77 356 € | 58 992 € | 37 111 € | -17 338 € |
| 2023 | 0 € | 45 674 € | 25 095 € | 73 617 € | -14 870 € |
| 2022 | 0 € | 48 898 € | 27 707 € | 67 840 € | -13 162 € |
| 2021 | 0 € | 50 598 € | 32 894 € | 107 339 € | -12 407 € |
| 2020 | 0 € | 81 874 € | 71 137 € | 58 807 € | -14 064 € |
| 2019 | 0 € | 61 344 € | 51 904 € | 39 575 € | -14 012 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1971–1981, кирпич; товариществ: 120) долгосрочные обязательства есть у 48%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 750 €–2 750 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 500 € в месяц.
Маклеры района: Pelguranna · Цены на квартиры: Pelguranna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Keir HildebrandAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
- Tarvo TavastPlus Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Triinu JõesooAS Ober-Haus Real Estate Advisorsквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Kolde pst 98 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Kolde pst 961972 г. · квартир: 60 | 0 € | 56 871 € | 2025 |
| A | Kolde pst 1001978 г. · квартир: 91 | 0 € | 59 862 € | 2025 |
| A | Kolde pst 941987 г. · квартир: 90 | 0 € | 18 349 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 611972 г. · квартир: 60 | 0 € | 68 691 € | 2025 |
| A | Kolde pst 1021987 г. · квартир: 94 | 341 499 € | 28 211 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 651972 г. · квартир: 60 | 53 481 € | 47 545 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 631972 г. · квартир: 89 | 0 € | 169 773 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 551972 г. · квартир: 60 | 0 € | 43 448 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 37 074 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1976 году, этажей: 14.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aleksei Usanov, Dmitri Griškun, Igor Kozhanov, Irina Krohhotko, Jüri Patrakov, Nina Makarova (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.