Korteriühistu · Tallinn
Laevastiku tn 14 korteriühistu
Tallinn, Laevastiku tn 14 korteriühistu (registrikood 80192628) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 23 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 79 793 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AOAnne Ojajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- BBBernard Bockjuhatuse liige6 aastat
- JPJüri Patrakovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kolde pst 98, Randla tn 24
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 23
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 26.04.2027
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 145 456 € | 79 793 € | 10 508 € | −4023 € |
| 2024 | 0 € | 138 783 € | 75 543 € | 10 577 € | −3100 € |
| 2023 | 0 € | 131 674 € | 69 149 € | 13 980 € | −2499 € |
| 2022 | 0 € | 128 757 € | 65 759 € | 13 013 € | −2355 € |
| 2021 | 0 € | 97 972 € | 62 118 € | 9885 € | −3462 € |
| 2020 | 0 € | 89 155 € | 58 857 € | 14 286 € | −329 € |
| 2019 | 0 € | 85 995 € | 53 084 € | 8954 € | −2603 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1573 €–1573 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Põhja-Tallinn · Korterite hinnad: Põhja-Tallinn
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Laevastiku tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Laevastiku tn 121961 · 8 korterit | 12 409 € | 19 656 € | 2025 |
| E | Laevastiku tn 161961 · 31 korterit | 0 € | 0 € | 2024 |
| A | Laevastiku tn 101961 · 8 korterit | 26 440 € | 983 € | 2025 |
| C | Laevastiku tn 181994 · 8 korterit | 0 € | 30 758 € | 2025 |
| B | Laevastiku tn 81961 · 8 korterit | 67 250 € | 378 € | 2025 |
| C | Laevastiku tn 131961 · 8 korterit | 9217 € | 3972 € | 2025 |
| D | Laevastiku tn 151961 · 8 korterit | 5743 € | 11 016 € | 2025 |
| D | Laevastiku tn 111961 · 8 korterit | 0 € | 19 625 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 79 793 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anne Oja, Bernard Bock, Jüri Patrakov (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.