Korteriühistu · Tallinn
Kolde pst 76 korteriühistu
Tallinn, Kolde pst 76 korteriühistu (registrikood 80239672) haldab 1966. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 102 517 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAale Purijuhatuse liige11 kuud
- ANArtur Nisujuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- GEGetlin Elmikjuhatuse liige11 kuud
- RPRoland Palkovjuhatuse liige11 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Hoone on renoveeritud soojustatud ja uuendatud on fassaad, paigaldatud uus katus ning vahetatud kanalisatsioonitorustik.“ · 2 korteri kuulutused
- „Tegemist on terviklikult renoveeritud majaga: fassaad on soojustatud, paigaldatud on kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem“ · 2 korteri kuulutused
- „Tegemist on terviklikult renoveeritud majaga: fassaad on soojustatud, paigaldatud on kaasaegne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem ning vahetatud on kogu küttesüsteem ja torustik.“ · 2 korteri kuulutused
- „Trepikoda on puhas ja remonditud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1961–1971, paneel (305 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 113 420 € | 102 517 € | 36 669 € | 7580 € |
| 2024 | 0 € | 109 697 € | 96 971 € | 19 804 € | 7573 € |
| 2023 | 0 € | 100 220 € | 90 054 € | 24 985 € | 7573 € |
| 2022 | 0 € | 91 846 € | 84 451 € | 30 882 € | 7573 € |
| 2021 | 0 € | 109 529 € | 77 219 € | 39 182 € | 7573 € |
| 2020 | 18 145 € | 128 356 € | 85 345 € | 26 764 € | 7573 € |
| 2019 | 53 493 € | 118 362 € | 76 301 € | 32 251 € | 7573 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1961–1971, paneel; 305 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2593 €–2938 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 250 €–620 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Heiti KarafinRE/MAX Expert1 korter
- Helen JärveDomus Kinnisvara1 korter
- Laime RiisimäeKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Liis KliimandDomus Kinnisvara Vahendus OÜ1 korter
- Peep KruusmaaMeriston Invest OÜ1 korter
- Regina Jakubovskaja1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kolde pst 76 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kolde pst 781966 · 88 korterit | 0 € | 109 323 € | 2025 |
| B | Sõle tn 331966 · 90 korterit | 118 544 € | 32 121 € | 2025 |
| A | Kolde pst 722019 · 58 korterit | 0 € | 10 334 € | 2025 |
| C | Kolde pst 741987 · 60 korterit | 0 € | 84 609 € | 2025 |
| D | Sõle tn 351972 · 144 korterit | 0 € | 132 953 € | 2025 |
| A | Kolde pst 801966 · 90 korterit | 448 498 € | 66 460 € | 2025 |
| B | Kolde pst 672006 · 18 korterit | 0 € | 26 582 € | 2024 |
| B | Sõle tn 371987 · 90 korterit | 0 € | 74 372 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 102 517 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aale Puri, Artur Nisu, Getlin Elmik, Roland Palkov (juhatus alates 24.10.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.