Korteriühistu · Tallinn
Komeedi tn 16a korteriühistu
Tallinn, Komeedi tn 16a korteriühistu (registrikood 80331432) haldab 2007. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6797 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DTDanel Taurjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Asula tn 3
- KLKatrin Langajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 14
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2002–2012, raudbetoon (monoliitne) (159 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9226 € | 6797 € | 7814 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7339 € | 7825 € | 11 030 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 242 € | 10 629 € | 10 788 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8621 € | 7880 € | 7528 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7094 € | 4798 € | 6442 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3638 € | 2841 € | 7048 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3387 € | 2514 € | 7824 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2002–2012, raudbetoon (monoliitne); 159 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Komeedi tn 16a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Aasa tn 101939 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Saturni tn 51949 · 11 korterit | 0 € | 15 225 € | 2023 |
| – | Saturni tn 121933 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Koidu tn 70 // Saturni tn 12005 · 10 korterit | 0 € | 3228 € | 2025 |
| – | Saturni tn 7a1940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Saturni tn 91934 · 8 korterit | 0 € | 12 867 € | 2022 |
| D | Luha tn 31910 · 12 korterit | 0 € | 2290 € | 2025 |
| D | Luha tn 51940 · 8 korterit | 0 € | 14 136 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6797 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Danel Taur, Katrin Langa (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.