Korteriühistu · Tartu linn
Kompanii tn 4 // Küütri tn 16 korteriühistu
Tartu linn, Kompanii tn 4 // Küütri tn 16 korteriühistu (registrikood 80345055) haldab 1785. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 2 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1503 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AEAndres Edurjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IMIris Matjusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜMÜlo Matjusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1785
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 2
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn (1460 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 1503 € | 18 619 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 2056 € | 17 386 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 1596 € | 20 973 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 868 € | 17 985 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 2052 € | 14 864 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 2551 € | 14 171 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 695 € | 14 474 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn; 1460 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kompanii tn 4 // Küütri tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Raekoja plats 111954 · 18 korterit | 91 205 € | 12 012 € | 2025 |
| D | Raekoja plats 13 // Vabaduse pst 21956 · 14 korterit | 285 398 € | 59 792 € | 2025 |
| C | Küüni tn 21950 · 18 korterit | 3004 € | 16 441 € | 2025 |
| – | Raekoja plats 2 | aruandeid pole | ||
| C | Poe tn 101949 · 18 korterit | 5302 € | 17 141 € | 2025 |
| C | Poe tn 81980 · 24 korterit | 0 € | 14 739 € | 2025 |
| C | Küüni tn 41952 · 17 korterit | 23 841 € | 41 522 € | 2025 |
| B | Ülikooli tn 51900 · 2 korterit | 27 478 € | 26 078 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1503 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1785. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Edur, Iris Matjus, Ülo Matjus (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.