Korteriühistu · Saue linn, Saue vald
Koondise tn 26 korteriühistu
Saue vald, Saue linn, Koondise tn 26 korteriühistu (registrikood 80528139) haldab 2006. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 39 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 856 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKReedo Koortjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 39
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 10.03.2036
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald (206 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 692 € | 14 856 € | 45 799 € | 2036 € |
| 2024 | 0 € | 12 416 € | 9076 € | 41 757 € | 1866 € |
| 2023 | 0 € | 24 129 € | 8473 € | 32 706 € | 2036 € |
| 2022 | 10 110 € | 29 766 € | 9696 € | 37 126 € | 2209 € |
| 2021 | 20 577 € | 24 945 € | 3825 € | 25 204 € | 2209 € |
| 2020 | 30 894 € | 17 691 € | 486 € | 20 827 € | 8419 € |
| 2019 | 40 882 € | 18 735 € | 1163 € | 12 416 € | 2471 € |
Sarnastest majadest (Saue vald; 206 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 2332 €–2878 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kertu SassiSkinnisvara OÜ1 korter
- Priit MäeorgKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koondise tn 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kuuseheki tn 50Saue linn2019 · 47 korterit | 0 € | 15 051 € | 2025 |
| A | Kuuseheki tn 52Saue linn2019 · 48 korterit | 0 € | 10 027 € | 2025 |
| B | Kuuseheki tn 48Saue linn2018 · 13 korterit | 0 € | 3797 € | 2025 |
| A | Kuuseheki tn 54Saue linn2022 · 48 korterit | 0 € | 12 778 € | 2025 |
| C | Kuuma tn 7Saue linn1993 · 18 korterit | 0 € | 32 850 € | 2025 |
| D | Kuuma tn 4Saue linn1986 · 24 korterit | 463 385 € | 15 098 € | 2025 |
| – | Kuuseheki tn 42Saue linn1982 · 8 korterit | 0 € | 252 € | 2023 |
| B | Kuuma tn 3Saue linn1987 · 60 korterit | 93 281 € | 97 585 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 856 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Reedo Koort (juhatus alates 04.11.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.