Korteriühistu · Saue linn, Saue vald
Kuuseheki tn 50 korteriühistu
Saue vald, Saue linn, Kuuseheki tn 50 korteriühistu (registrikood 80560931) haldab 2019. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 47 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 051 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAnu Sillaotsjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- RERaik Eekjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 47
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 17.11.2034
- CC2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 2014–2024 (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 475 € | 15 051 € | 29 276 € | 6107 € |
| 2024 | 0 € | 23 475 € | 18 743 € | 26 949 € | 6107 € |
| 2023 | 0 € | 24 410 € | 20 675 € | 25 059 € | 6358 € |
| 2022 | 0 € | 24 799 € | 20 502 € | 25 389 € | 6358 € |
| 2021 | 0 € | 20 509 € | 12 907 € | 26 744 € | 6358 € |
| 2020 | 0 € | 11 536 € | 9585 € | 24 132 € | 6358 € |
| 2019 | 0 € | 7270 € | 3995 € | 10 889 € | 2545 € |
Sarnastest majadest (Saue vald, ehitatud 2014–2024; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3221 €–3683 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Allar ToomKinnisvarabüroo Toom OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kuuseheki tn 50 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Koondise tn 26Saue linn2006 · 39 korterit | 0 € | 14 856 € | 2025 |
| A | Kuuseheki tn 52Saue linn2019 · 48 korterit | 0 € | 10 027 € | 2025 |
| B | Kuuseheki tn 48Saue linn2018 · 13 korterit | 0 € | 3797 € | 2025 |
| A | Kuuseheki tn 54Saue linn2022 · 48 korterit | 0 € | 12 778 € | 2025 |
| C | Kuuma tn 7Saue linn1993 · 18 korterit | 0 € | 32 850 € | 2025 |
| D | Kuuma tn 4Saue linn1986 · 24 korterit | 463 385 € | 15 098 € | 2025 |
| – | Kuuseheki tn 42Saue linn1982 · 8 korterit | 0 € | 252 € | 2023 |
| B | Kuuma tn 3Saue linn1987 · 60 korterit | 93 281 € | 97 585 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 051 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anu Sillaots, Raik Eek (juhatus alates 30.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.