Korteriühistu · Tallinn
Kopli tn 83 korteriühistu
Tallinn, Kopli tn 83 korteriühistu (registrikood 80181562) haldab 1915. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 40 137 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASArgo Suursohojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Salme tn 40
- JLJoonas Lemberjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TSTatjana Samoilovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1915
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 11
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Kortermaja on renoveeritud ja korras.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1910–1920 (115 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 34 799 € | 40 137 € | 6516 € | — |
| 2024 | 0 € | 30 268 € | 35 361 € | 8696 € | — |
| 2023 | 0 € | 28 244 € | 33 701 € | 5866 € | — |
| 2022 | 0 € | 23 824 € | 28 351 € | 7459 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 445 € | 22 531 € | 9135 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 17 082 € | 20 920 € | 5233 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 101 € | 16 175 € | 8506 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1910–1920; 115 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2636 €–2636 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 520 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kopli · Korterite hinnad: Kopli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Valmar NeolaKuldkalake Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kopli tn 83 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kopli tn 851916 · 15 korterit | 0 € | 34 920 € | 2025 |
| – | Kopli tn 811972 | aruandeid pole | ||
| D | Kopli tn 871952 · 12 korterit | 0 € | 10 062 € | 2025 |
| C | Kopli tn 791914 · 10 korterit | 0 € | 5445 € | 2025 |
| C | Marati tn 4bMarati tn 41946 · 8 korterit | 0 € | 91 368 € | 2025 |
| A | Kopli tn 7734 korterit | 0 € | 196 950 € | 2025 |
| – | Marati tn 4a2025 | aruandeid pole | ||
| – | Kopli tn 87a1998 · 68 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 40 137 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1915. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Argo Suursoho, Joonas Lember, Tatjana Samoilova (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.