Korteriühistu · Tallinn
Salme tn 40 korteriühistu
Tallinn, Salme tn 40 korteriühistu (registrikood 80390080) haldab 1915. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 188 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASArgo Suursohojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kopli tn 83
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1915
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1910–1920, puit (64 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 789 € | 15 188 € | 4238 € | — |
| 2024 | 0 € | 12 424 € | 11 731 € | 2649 € | — |
| 2023 | 0 € | 8346 € | 8385 € | 13 942 € | — |
| 2022 | 0 € | 16 642 € | 15 566 € | 3365 € | — |
| 2021 | 0 € | 14 219 € | 13 918 € | 3105 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 597 € | 11 164 € | 9616 € | — |
| 2019 | 0 € | 14 428 € | 13 820 € | 23 301 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1910–1920, puit; 64 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salme tn 40 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Graniidi tn 151946 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kalevi tn 221890 · 8 korterit | 0 € | 29 935 € | 2025 |
| A | Kalevi tn 17 // Linda tn 132023 · 4 korterit | 0 € | 1183 € | 2025 |
| C | Graniidi tn 181961 · 11 korterit | 3300 € | 11 176 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 181880 · 15 korterit | 0 € | 10 902 € | 2025 |
| A | Valgevase tn 4 // 4a1930 · 12 korterit | 0 € | 11 730 € | 2025 |
| E | Graniidi tn 201946 · 10 korterit | 11 072 € | 10 303 € | 2025 |
| – | Graniidi tn 191946 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 188 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1915. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Argo Suursoho (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.