Korteriühistu · Tallinn
Kopliranna tn 24 korteriühistu
Tallinn, Kopliranna tn 24 korteriühistu (registrikood 80035461) haldab 1965. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 52 213 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GFGennadi Feldmanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IKIrina Kardašjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IPIrina Prokhorovajuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- JTJulia Timerbulatovajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Sõle tn 75
- JSJuri Samsonovjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on heas seisukorras, korrastatud ja soojustatud fasaad, trepikojad ja maja katus.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1960–1970, plokk (82 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 47 843 € | 52 213 € | 26 917 € | 7688 € |
| 2024 | 0 € | 30 328 € | 31 279 € | 39 944 € | 6107 € |
| 2023 | 0 € | 27 521 € | 24 402 € | 36 813 € | 6107 € |
| 2022 | 0 € | 31 376 € | 31 264 € | 36 811 € | 12 827 € |
| 2021 | 0 € | 28 621 € | 22 480 € | 71 934 € | 14 001 € |
| 2020 | 1916 € | 60 760 € | 43 998 € | 45 799 € | 11 323 € |
| 2019 | 17 319 € | 59 637 € | 41 528 € | 43 754 € | 9744 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1960–1970, plokk; 82 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2980 €–3375 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kopli · Korterite hinnad: Kopli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Indrek PeedoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Julia GerasimenkoEco Advice OÜ1 korter
- Karin VainoUUS MAA Nord1 korter
- Silvester SalehCeeloW OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kopliranna tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kopliranna tn 261987 · 60 korterit | 87 198 € | 26 764 € | 2025 |
| C | Kopliranna tn 411914 · 31 korterit | 0 € | 55 057 € | 2025 |
| A | Vasara tn 241969 · 55 korterit | 0 € | 50 535 € | 2025 |
| C | Ankru tn 111963 · 55 korterit | 39 233 € | 16 253 € | 2025 |
| B | Vasara tn 22b1973 · 40 korterit | 0 € | 22 418 € | 2025 |
| B | Ankru tn 131971 · 85 korterit | 0 € | 80 668 € | 2025 |
| C | Vasara tn 22a1972 · 55 korterit | 4351 € | 2998 € | 2025 |
| A | Vasara tn 201968 · 55 korterit | 0 € | 51 424 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 52 213 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gennadi Feldman, Irina Kardaš, Irina Prokhorova, Julia Timerbulatova, Juri Samsonov (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.