Korteriühistu · Tallinn
Ankru tn 11 korteriühistu
Tallinn, Ankru tn 11 korteriühistu (registrikood 80161022) haldab 1963. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 39 233 € (15 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 16 253 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 56%.
Juhatus
- DBDmitri Barkovskijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- EHEdgar Hansenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MRMihhail Rudomjotovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1958–1968, tellis (348 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,26 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 13 € kuus (intressita). See on vähem kui 81% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2030. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 39 233 € | 21 799 € | 16 253 € | 23 032 € | 13 724 € |
| 2024 | 48 674 € | 17 402 € | 13 323 € | 26 430 € | 13 154 € |
| 2023 | 56 961 € | 19 422 € | 15 112 € | 24 071 € | 12 896 € |
| 2022 | 65 054 € | 20 583 € | 16 950 € | 24 660 € | 12 063 € |
| 2021 | 72 745 € | 22 983 € | 21 174 € | 34 666 € | 9636 € |
| 2020 | 80 851 € | 22 949 € | 24 709 € | 30 883 € | 8187 € |
| 2019 | 88 488 € | 23 535 € | 25 477 € | 35 563 € | 7829 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1958–1968, tellis; 348 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 57% neist. Laenuga majade mediaan on 45 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 480 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kopli · Korterite hinnad: Kopli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marika RatasseppDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ankru tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ankru tn 131971 · 85 korterit | 0 € | 80 668 € | 2025 |
| A | Vasara tn 241969 · 55 korterit | 0 € | 50 535 € | 2025 |
| A | Vasara tn 201968 · 55 korterit | 0 € | 51 424 € | 2025 |
| C | Kopliranna tn 261987 · 60 korterit | 87 198 € | 26 764 € | 2025 |
| B | Vasara tn 22b1973 · 40 korterit | 0 € | 22 418 € | 2025 |
| C | Vasara tn 22a1972 · 55 korterit | 4351 € | 2998 € | 2025 |
| B | Kopliranna tn 241965 · 60 korterit | 0 € | 52 213 € | 2025 |
| B | Vasara tn 61955 · 18 korterit | 3513 € | 12 955 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 39 233 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 253 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Barkovski, Edgar Hansen, Mihhail Rudomjotov (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.