Korteriühistu · Tallinn
Kopliranna tn 27 korteriühistu
Tallinn, Kopliranna tn 27 korteriühistu (registrikood 80177988) haldab 1960. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 27 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4652 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EREvgenii Riabtcovjuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 27
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1955–1965, paneel (142 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 5971 € | 4652 € | 20 980 € | 11 530 € |
| 2023 | 0 € | 7006 € | 4743 € | 23 659 € | 11 565 € |
| 2022 | 2103 € | 9036 € | 8798 € | 18 380 € | 8408 € |
| 2021 | 0 € | 12 429 € | 12 464 € | 24 050 € | 7413 € |
| 2020 | 0 € | 7780 € | 10 282 € | 22 951 € | 7367 € |
| 2019 | 0 € | 15 114 € | 13 655 € | 12 725 € | 8669 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1955–1965, paneel; 142 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 680 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kopli · Korterite hinnad: Kopli
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kopliranna tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kopliranna tn 141947 · 8 korterit | 15 633 € | 1847 € | 2025 |
| D | Kopliranna tn 161954 · 8 korterit | 31 847 € | 2906 € | 2025 |
| – | Kopliranna tn 121952 · 8 korterit | 0 € | 6794 € | 2021 |
| C | Kopliranna tn 101961 · 8 korterit | 29 752 € | 5182 € | 2025 |
| B | Alasi tn 52021 · 44 korterit | 27 568 € | 32 926 € | 2025 |
| B | Vasara tn 22b1973 · 40 korterit | 0 € | 22 418 € | 2025 |
| C | Kopliranna tn 411914 · 31 korterit | 0 € | 55 057 € | 2025 |
| – | Sirbi tn 171946 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 4652 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evgenii Riabtcov (juhatus alates 10.08.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.