Korteriühistu · Tallinn
Kraavi tn 13 korteriühistu
Tallinn, Kraavi tn 13 korteriühistu (registrikood 80307729) haldab 1961. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 015 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RPRenee Pärnsalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKValentyna Kaldarashjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- VDViktoria Dvorjaninovajuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 20.01.2031
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 466 € | 31 015 € | 20 702 € | 4164 € |
| 2024 | 4117 € | 34 400 € | 27 525 € | 18 107 € | 2246 € |
| 2023 | 9496 € | 27 374 € | 20 565 € | 13 171 € | 2154 € |
| 2022 | 14 747 € | 18 964 € | 12 086 € | 18 256 € | 2408 € |
| 2021 | 19 876 € | 16 943 € | 8679 € | 14 841 € | 2345 € |
| 2020 | 24 936 € | 9235 € | 4643 € | 14 686 € | 2609 € |
| 2019 | 29 593 € | 6196 € | 865 € | 31 613 € | 2459 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kraavi tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kraavi tn 151961 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Valdeku tn 1201959 · 24 korterit | 0 € | 22 680 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1181963 · 48 korterit | 211 368 € | 21 064 € | 2025 |
| C | Valdeku tn 1221959 · 18 korterit | 0 € | 27 168 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 61956 · 14 korterit | 0 € | 2090 € | 2025 |
| C | Pihlaka tn 81961 · 12 korterit | 32 517 € | 10 380 € | 2025 |
| – | Valdeku tn 99b2018 · 5 korterit | 0 € | 39 € | 2022 |
| C | Kraavi tn 11 // Valdeku tn 99a2006 · 14 korterit | 19 052 € | 20 616 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 015 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Renee Pärnsalu, Valentyna Kaldarash, Viktoria Dvorjaninova (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.