Korteriühistu · Narva linn
Kreenholmi tn 35 korteriühistu
Narva linn, Kreenholmi tn 35 korteriühistu (registrikood 80162076) haldab 1969. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 902 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAleksandr Shestakovjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- ILIrina Lazarevajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tallinna mnt 15, Uusküla tn 3
- MLMarina Laarjuhatuse liige7 aastat 2 kuudka: A. Puškini tn 2, Kesk tn 11, Kreenholmi tn 29
- SKSvetlana Kruchininajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VMVjatšeslav Markovjuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 16.03.2036
- FF2009
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1964–1974, paneel (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 371 € | 18 902 € | 176 644 € | 17 195 € |
| 2024 | 0 € | 15 789 € | 14 172 € | 149 642 € | 16 750 € |
| 2023 | 0 € | 14 932 € | 35 977 € | 122 084 € | 16 125 € |
| 2022 | 0 € | 9065 € | 18 736 € | 98 891 € | 14 915 € |
| 2021 | 0 € | 9805 € | 10 871 € | 95 574 € | 14 365 € |
| 2020 | 0 € | 8407 € | 20 288 € | 31 514 € | 15 366 € |
| 2019 | 0 € | 7332 € | 9861 € | 31 884 € | 14 213 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1964–1974, paneel; 38 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 125 €–350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kreenholm · Korterite hinnad: Kreenholm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ramilya BogensPanobellum OÜ1 korter
- Veera PetersonKordon City OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kreenholmi tn 35 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kreenholmi tn 311969 · 90 korterit | 0 € | 71 229 € | 2025 |
| D | Kreenholmi tn 371970 · 45 korterit | 0 € | 13 038 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 331970 · 45 korterit | 0 € | 38 347 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 271969 · 85 korterit | 0 € | 33 184 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 291970 · 45 korterit | 0 € | 10 662 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 38a1970 · 43 korterit | 84 041 € | 16 432 € | 2025 |
| C | V. Gerassimovi tn 201968 · 85 korterit | 0 € | 22 791 € | 2025 |
| D | Kreenholmi tn 301970 · 84 korterit | 0 € | 13 882 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 902 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Shestakov, Irina Lazareva, Marina Laar, Svetlana Kruchinina, Vjatšeslav Markov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.