Korteriühistu · Tartu linn
Kristalli tn 8 korteriühistu
Tartu linn, Kristalli tn 8 korteriühistu (registrikood 80634799) haldab 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4599 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMarko Kutmanjuhatuse liige2 aastat 3 kuudka: Kristalli tn 10, Kristalli tn 12, Kristalli tn 16, Kristalli tn 5 // 7 + veel 19
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn (1460 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4996 € | 4599 € | 8640 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2408 € | 2558 € | 2980 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn; 1460 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 525 €–620 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ränilinn · Korterite hinnad: Ränilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kai PaadeRäni KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kristalli tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kristalli tn 102019 · 30 korterit | 0 € | 11 710 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 5 // 72018 · 40 korterit | 0 € | 30 004 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 530 korterit | 0 € | 6043 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 122019 · 70 korterit | 0 € | 27 166 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 749 korterit | 0 € | 10 465 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 162019 · 40 korterit | 0 € | 16 808 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 42023 · 30 korterit | 0 € | 6484 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1361979 · 75 korterit | 1 010 225 € | 48 544 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4599 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marko Kutman (juhatus alates 03.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2024–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.