Korteriühistu · Tartu linn
Kristalli tn 5 // 7 korteriühistu
Tartu linn, Kristalli tn 5 // 7 korteriühistu (registrikood 80546919) haldab 2018. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 30 004 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMarko Kutmanjuhatuse liige8 aastatka: Kristalli tn 10, Kristalli tn 12, Kristalli tn 16, Kristalli tn 8 + veel 19
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 40
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AAkehtib kuni 22.11.2034
- BB2018
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (2)
Kristalli tn 540 korterit, Kristalli tn 740 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2013–2023, paneel (84 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 33 750 € | 30 004 € | 24 803 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 27 373 € | 24 520 € | 24 429 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 080 € | 18 897 € | 22 897 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 17 103 € | 13 079 € | 24 214 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 551 € | 9372 € | 19 760 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9113 € | 7267 € | 19 411 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6769 € | 5363 € | 19 368 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2013–2023, paneel; 84 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2705 €–2705 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 460 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ränilinn · Korterite hinnad: Ränilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Hiie JärvaLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kristalli tn 5 // 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kristalli tn 830 korterit | 0 € | 4599 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1361979 · 75 korterit | 1 010 225 € | 48 544 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 102019 · 30 korterit | 0 € | 11 710 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 9 // Laseri tn 6 // 6a2018 · 40 korterit | 0 € | 45 111 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1221978 · 75 korterit | 0 € | 132 440 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 162019 · 40 korterit | 0 € | 16 808 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 122019 · 70 korterit | 0 € | 27 166 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1441995 · 60 korterit | 0 € | 90 520 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 30 004 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marko Kutman (juhatus alates 16.10.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.