Korteriühistu · Tartu linn
Aardla tn 144 korteriühistu
Tartu linn, Aardla tn 144 korteriühistu (registrikood 80062148) haldab 1995. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 90 520 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMartin Kukkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1995
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Korrastatud on maja fassaad, soojustatud sokkel, paigaldatud metallist trepikojauksed ja fonolukusüsteem, kaasaegsed reguleeritavad radiaatorid.“ · 1 korteri kuulutus
- „Kõik aknad on äsja välja vahetatud soojapidavate 3-kordsete pakettakende vastu.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1990–2000, paneel (74 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 90 751 € | 90 520 € | 40 148 € | 2248 € |
| 2024 | 0 € | 82 506 € | 80 944 € | 20 606 € | 2248 € |
| 2023 | 0 € | 61 543 € | 59 802 € | 13 174 € | 2248 € |
| 2022 | 0 € | 38 003 € | 34 460 € | 102 923 € | 2248 € |
| 2021 | 0 € | 99 442 € | 100 365 € | 13 508 € | 2248 € |
| 2020 | 0 € | 83 162 € | 75 391 € | 11 070 € | 2248 € |
| 2019 | 7405 € | 63 342 € | 53 150 € | 11 476 € | 2248 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1990–2000, paneel; 74 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2275 €–2702 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 300 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ränilinn · Korterite hinnad: Ränilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maarja-Liis KarjusLumen Kinnisvarabüroo OÜ2 korterit
- Jane VõssoDomus Kinnisvara1 korter
- Julia GrinkevitšLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Siim PeetsArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Talviki PuuraLumen Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aardla tn 144 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Aardla tn 1461981 · 60 korterit | 0 € | 90 185 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1401993 · 60 korterit | 129 998 € | 45 017 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1221978 · 75 korterit | 0 € | 132 440 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1361979 · 75 korterit | 1 010 225 € | 48 544 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 9 // Laseri tn 6 // 6a2018 · 40 korterit | 0 € | 45 111 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1241977 · 90 korterit | 14 176 € | 54 011 € | 2025 |
| C | Aardla tn 1301977 · 60 korterit | 30 238 € | 91 968 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 5 // 72018 · 40 korterit | 0 € | 30 004 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 90 520 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1995. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin Kukk (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.