Korteriühistu · Tartu linn
Aardla tn 122 korteriühistu
Tartu linn, Aardla tn 122 korteriühistu (registrikood 80041467) haldab 1978. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 132 440 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ERElmo Raudpuujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ELEveli Liivakjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- KSKarlis Sootalujuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- STSigne Tennissonjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- TPTaavi Pettaijuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud otsaseinad“ · 2 korteri kuulutused
- „Korrastatud on maja katus“ · 2 korteri kuulutused
- „püstakutes vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustik“ · 2 korteri kuulutused
- „kütetesüsteem on tasakaalustatud ja muudetud võimalikult efektiivseks“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud keldriaknad“ · 1 korteri kuulutus
- „uuendatud maja üldelektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1973–1983, paneel (116 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 119 259 € | 132 440 € | 25 370 € | 5992 € |
| 2024 | 0 € | 91 391 € | 101 709 € | 22 676 € | 5992 € |
| 2023 | 0 € | 69 957 € | 77 935 € | 32 136 € | 8913 € |
| 2022 | 0 € | 56 456 € | 63 801 € | 26 540 € | 10 417 € |
| 2021 | 0 € | 34 536 € | 46 429 € | 82 555 € | 9974 € |
| 2020 | 0 € | 72 606 € | 82 595 € | 19 654 € | 9902 € |
| 2019 | 0 € | 54 937 € | 65 780 € | 16 578 € | 9813 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1973–1983, paneel; 116 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1488 €–1910 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 425 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ränilinn · Korterite hinnad: Ränilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janek SaarepuuKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Marge Saaremets-LuikSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
- Meelis KaruRobinson Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aardla tn 122 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Aardla tn 1361979 · 75 korterit | 1 010 225 € | 48 544 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1441995 · 60 korterit | 0 € | 90 520 € | 2025 |
| B | Teemandi tn 31995 · 75 korterit | 0 € | 53 531 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1401993 · 60 korterit | 129 998 € | 45 017 € | 2025 |
| A | Kristalli tn 5 // 72018 · 40 korterit | 0 € | 30 004 € | 2025 |
| C | Aardla tn 1461981 · 60 korterit | 0 € | 90 185 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1241977 · 90 korterit | 14 176 € | 54 011 € | 2025 |
| C | Aardla tn 1201973 · 110 korterit | 0 € | 190 312 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 132 440 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elmo Raudpuu, Eveli Liivak, Karlis Sootalu, Signe Tennisson, Taavi Pettai (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.