Korteriühistu · Tartu linn
Aardla tn 120 korteriühistu
Tartu linn, Aardla tn 120 korteriühistu (registrikood 80087110) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 110 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 190 312 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAivar Sarapjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- ANAndrus Nõujuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- KKKeio Küütjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- MMMarget Matjusjuhatuse liige2 aastat 11 kuudka: Raudtee tn 46
- TRTiiu Reiljanjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 110
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 07.01.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1968–1978, tellis (127 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 183 673 € | 190 312 € | 40 857 € | 21 477 € |
| 2024 | 0 € | 153 462 € | 147 462 € | 35 929 € | 18 947 € |
| 2023 | 0 € | 91 779 € | 79 216 € | 31 170 € | 9920 € |
| 2022 | 0 € | 43 740 € | 24 593 € | 37 798 € | 15 902 € |
| 2021 | 0 € | 49 412 € | 37 257 € | 37 601 € | 15 907 € |
| 2020 | 0 € | 46 394 € | 37 149 € | 28 603 € | 16 094 € |
| 2019 | 0 € | 45 747 € | 35 714 € | 43 045 € | 16 010 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1968–1978, tellis; 127 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2193 €–2193 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ränilinn · Korterite hinnad: Ränilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Edvi Luiv1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aardla tn 120 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Aardla tn 1241977 · 90 korterit | 14 176 € | 54 011 € | 2025 |
| B | Teemandi tn 31995 · 75 korterit | 0 € | 53 531 € | 2025 |
| B | Teemandi tn 91985 · 45 korterit | 620 151 € | 22 193 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1221978 · 75 korterit | 0 € | 132 440 € | 2025 |
| A | Aardla tn 1401993 · 60 korterit | 129 998 € | 45 017 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1441995 · 60 korterit | 0 € | 90 520 € | 2025 |
| B | Aardla tn 1361979 · 75 korterit | 1 010 225 € | 48 544 € | 2025 |
| C | Aardla tn 1301977 · 60 korterit | 30 238 € | 91 968 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 190 312 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Sarap, Andrus Nõu, Keio Küüt, Marget Matjus, Tiiu Reiljan (juhatus alates 27.10.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.