Korteriühistu · Narva-Jõesuu linn
Kudruküla tn 14 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Kudruküla tn 14 korteriühistu (registrikood 80236871) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 887 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMElisabeth Matvejevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- INIrina Nikolaevajuhatuse liige8 aastat 3 kuudka: Karja tn 7, Partisani tn 3, Pähklimäe tn 11, Pähklimäe tn 7 + veel 5
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 20.03.2026
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1975–1985 (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3976 € | 18 887 € | 19 946 € | 4032 € |
| 2024 | 0 € | 4073 € | 10 939 € | 18 691 € | 4024 € |
| 2023 | 0 € | 4323 € | 8505 € | 23 291 € | 3869 € |
| 2022 | 0 € | 5590 € | 4364 € | 16 933 € | 3041 € |
| 2021 | 0 € | 6854 € | 7530 € | 18 722 € | 3127 € |
| 2020 | 0 € | 3074 € | 23 474 € | 15 273 € | 3098 € |
| 2019 | 0 € | 3027 € | 18 102 € | 15 291 € | 3196 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1975–1985; 22 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kudruküla tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Karja tn 261988 · 40 korterit | 0 € | 12 733 € | 2025 |
| C | Kudruküla tn 151988 · 35 korterit | 0 € | 16 667 € | 2025 |
| E | Karja tn 26a9 korterit | 0 € | 11 € | 2025 |
| D | Mäe tn 171981 · 40 korterit | 0 € | 3799 € | 2025 |
| C | Kudruküla tn 131988 · 36 korterit | 0 € | 1704 € | 2025 |
| D | Karja tn 18v1987 · 19 korterit | 0 € | 2692 € | 2025 |
| C | Kudruküla tn 10a1986 · 12 korterit | 0 € | 7373 € | 2025 |
| C | Karja tn 18b1987 · 40 korterit | 0 € | 5876 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 887 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elisabeth Matvejeva, Irina Nikolaeva (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.