Korteriühistu · Tallinn
Kuklase tn 10 korteriühistu
Tallinn, Kuklase tn 10 korteriühistu (registrikood 80052985) haldab 1963. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 89 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 61 806 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ELElar Lempujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMadis Laanistejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MAMargus Antsonjuhatuse liige3 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 89
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Kui otsid korterit, mis asub renoveeritud majas, kus puudub KÜ laen ja oled valmis enda maitse järgi kodu kujundama, siis on see korter just sulle!“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 02.07.2026
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1958–1968, paneel (223 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 129 323 € | 61 806 € | 43 139 € | 10 018 € |
| 2024 | 0 € | 125 915 € | 131 097 € | 32 998 € | 9689 € |
| 2023 | 0 € | 117 847 € | 117 425 € | 37 070 € | 9277 € |
| 2022 | 0 € | 111 286 € | 109 020 € | 30 764 € | 9641 € |
| 2021 | 0 € | 124 864 € | 92 875 € | 39 084 € | 9805 € |
| 2020 | 22 861 € | 120 599 € | 84 941 € | 55 883 € | 9341 € |
| 2019 | 52 688 € | 130 451 € | 100 665 € | 108 913 € | 7912 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1958–1968, paneel; 223 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2319 €–2386 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sääse · Korterite hinnad: Sääse
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olav LeokPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kuklase tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kuklase tn 121969 · 60 korterit | 0 € | 44 512 € | 2025 |
| C | Kuklase tn 61988 · 60 korterit | 219 304 € | 237 654 € | 2025 |
| C | Kuklase tn 151970 · 60 korterit | 0 € | 13 043 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 1961970 · 216 korterit | 0 € | 173 152 € | 2025 |
| B | Kiili tn 111985 · 72 korterit | 0 € | 57 106 € | 2025 |
| C | Kuklase tn 142007 · 97 korterit | 0 € | 70 770 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 2001988 · 216 korterit | 0 € | 94 383 € | 2025 |
| C | Sipelga tn 62008 · 56 korterit | 12 086 € | 25 993 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 61 806 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elar Lempu, Madis Laaniste, Margus Antson (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.