Korteriühistu · Kihlevere küla, Külavahe tee 1, Kadrina vald
Külavahe tee 2 korteriühistu
Kadrina vald, Kihlevere küla, Külavahe tee 1, Külavahe tee 2 korteriühistu (registrikood 80304671) haldab 1996. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 38 677 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMaris Muusikusjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1996
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Ühistu majad (2)
Külavahe tee 112 korterit, Külavahe tee 28 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Kadrina vald (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 56 796 € | 38 677 € | 22 736 € | 20 774 € |
| 2024 | 0 € | 52 553 € | 36 010 € | 27 893 € | 18 447 € |
| 2023 | 0 € | 54 325 € | 42 741 € | 20 740 € | 17 859 € |
| 2022 | 0 € | 37 907 € | 26 924 € | 18 108 € | 17 291 € |
| 2021 | 0 € | 29 065 € | 22 395 € | 21 239 € | 15 666 € |
| 2020 | 0 € | 19 209 € | 8613 € | 20 984 € | 15 148 € |
| 2019 | 0 € | 24 984 € | 15 088 € | 17 781 € | 13 274 € |
Sarnastest majadest (Kadrina vald; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Külavahe tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Aia tee 1Kihlevere küla1977 · 19 korterit | 121 761 € | 5627 € | 2025 |
| C | Külavahe tee 4Kihlevere küla1984 · 12 korterit | 0 € | 21 925 € | 2025 |
| D | Mõisa tee 11Kihlevere küla1968 · 8 korterit | 0 € | 3048 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 38 677 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1996. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maris Muusikus (juhatus alates 30.10.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.