Korteriühistu · Rahinge küla, Tartu linn
Kulli tee 11 korteriühistu
Tartu linn, Rahinge küla, Kulli tee 11 korteriühistu (registrikood 80534980) haldab 1904. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1395 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AHAndre Haanjuhatuse liige5 kuud
- GTGermo Tabojuhatuse liige5 kuud
- RGRiina Guttunenjuhatuse liige5 kuudka: Järve tee 4, Veemeistri tee 1a
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1904
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1899–1909 (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1289 € | 1395 € | 5800 € | — |
| 2024 | 0 € | 1759 € | 843 € | 3605 € | — |
| 2023 | 0 € | 149 € | 1076 € | 10 068 € | — |
| 2022 | 0 € | 129 € | 619 € | 7426 € | — |
| 2021 | 0 € | 3240 € | 5229 € | 1980 € | — |
| 2020 | 0 € | 3139 € | 4704 € | 1342 € | — |
| 2019 | 0 € | 507 € | 1461 € | 5666 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1899–1909; 22 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kulli tee 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritKorduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1395 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1904. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andre Haan, Germo Tabo, Riina Guttunen (juhatus alates 06.05.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.