Korteriühistu · Tartu linn
Kummeli tn 12 korteriühistu
Tartu linn, Kummeli tn 12 korteriühistu (registrikood 80450817) haldab 2015. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3497 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜvalitseja7 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2015
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 14
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 16.03.2035
- CC2014
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2010–2020, tellis (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4069 € | 3497 € | 20 236 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9450 € | 8910 € | 10 159 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8291 € | 7278 € | 9970 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9080 € | 8279 € | 9414 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 924 € | 10 003 € | 6649 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9625 € | 9401 € | 5798 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 7877 € | 7859 € | 6180 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2010–2020, tellis; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3198 €–3198 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 425 €–430 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Raadi-Kruusamäe · Korterite hinnad: Raadi-Kruusamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Oliver VareKummeli Kinnisvara OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kummeli tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kummeli tn 142015 · 18 korterit | 0 € | 11 759 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 6a2020 · 18 korterit | 0 € | 3812 € | 2025 |
| B | Kummeli tn 31995 · 15 korterit | 47 234 € | 7945 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 10b2017 · 23 korterit | 0 € | 11 050 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 62022 · 23 korterit | 0 € | 7684 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 82019 · 18 korterit | 0 € | 11 030 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 162014 · 18 korterit | 0 € | 8968 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 10a2018 · 23 korterit | 0 € | 6910 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3497 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2015. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.