Korteriühistu · Tartu linn
Kummeli tn 8 korteriühistu
Tartu linn, Kummeli tn 8 korteriühistu (registrikood 80566810) haldab 2019. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 030 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
- KKKvatro Kinnisvarahalduse OÜvalitseja7 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 27.05.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2014–2024, paneel (80 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 488 € | 11 030 € | 15 912 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 167 € | 9150 € | 14 693 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7882 € | 6093 € | 11 789 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4958 € | 2930 € | 10 826 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3417 € | 2599 € | 8739 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2772 € | 2242 € | 12 677 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2014–2024, paneel; 80 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2968 €–3000 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 480 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Raadi-Kruusamäe · Korterite hinnad: Raadi-Kruusamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ardi KalmaVara Ekspert OÜ1 korter
- Erko-Erik ReinmetsLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Janeli Keem-UntLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kummeli tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kummeli tn 8a2020 · 23 korterit | 0 € | 17 727 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 62022 · 23 korterit | 0 € | 7684 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 4a2023 · 18 korterit | 0 € | 7729 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 42023 · 23 korterit | 0 € | 7739 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 122015 · 14 korterit | 0 € | 3497 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 10b2017 · 23 korterit | 0 € | 11 050 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 10a2018 · 23 korterit | 0 € | 6910 € | 2025 |
| A | Kummeli tn 8b2020 · 18 korterit | 0 € | 10 774 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 030 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Kvatro Kinnisvarahalduse OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.