Korteriühistu · Kurtna küla, Saku vald
Kurtna tee 44 korteriühistu
Saku vald, Kurtna küla, Kurtna tee 44 korteriühistu (registrikood 80075058) haldab 1976. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 542 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMargus Kaseorgjuhatuse liige6 aastat 2 kuud
- PLPiret Libajuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- RSRobin Saegajuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saku vald, ehitatud 1971–1981 (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 100 € | 19 542 € | 3016 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 789 € | 12 690 € | 4664 € | — |
| 2023 | 0 € | 16 928 € | 8907 € | 1527 € | — |
| 2022 | 3531 € | 16 698 € | 6664 € | 1931 € | — |
| 2021 | 7416 € | 16 545 € | 6340 € | 3112 € | — |
| 2020 | 16 214 € | 12 533 € | 3036 € | 2832 € | — |
| 2019 | 35 557 € | — | 405 € | 28 658 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saku vald, ehitatud 1971–1981; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 67%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kurtna tee 44 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kurtna tee 46Kurtna küla1984 · 18 korterit | 80 950 € | 24 610 € | 2025 |
| C | Kurtna tee 42Kurtna küla1971 · 8 korterit | 0 € | 8910 € | 2025 |
| E | Tiigi tn 14Kurtna küla1980 · 18 korterit | 149 182 € | 9549 € | 2025 |
| E | Kurtna tee 40Kurtna küla1965 · 8 korterit | 0 € | 16 535 € | 2024 |
| E | Kurtna tee 48Kurtna küla1986 · 18 korterit | 84 327 € | 91 407 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 12Kurtna küla1967 · 8 korterit | 51 643 € | 6323 € | 2025 |
| C | Kurtna tee 38Kurtna küla1960 · 4 korterit | 0 € | 8633 € | 2025 |
| – | Tiigi tn 10Kurtna küla1962 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 542 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margus Kaseorg, Piret Liba, Robin Saega (juhatus alates 04.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.