Korteriühistu · Laagri alevik, Saue vald
Kuuse tn 29 korteriühistu
Saue vald, Laagri alevik, Kuuse tn 29 korteriühistu (registrikood 80056859) haldab 1968. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 22 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 096 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- TAToomas Artmajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Veskitammi tn 9
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 22
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vahetatud on bituumenrullmaterjalist katus ja radiaatorid“ · 1 korteri kuulutus
- „Hoone välisfassaadi uuendamine on plaanis“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Ühistu majad (2)
Kuuse tn 2922 korterit, Kuuse tn 29a20 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 1963–1973, tellis (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 615 € | 19 096 € | 7445 € | 2007 € |
| 2024 | 0 € | 14 867 € | 12 151 € | 7531 € | 2007 € |
| 2023 | 0 € | 8315 € | 6180 € | 11 175 € | 1951 € |
| 2022 | 0 € | 9562 € | 2650 € | 23 810 € | 1332 € |
| 2021 | 0 € | 15 764 € | 11 398 € | 5309 € | 1332 € |
| 2020 | 0 € | 9445 € | 5917 € | 9328 € | 1332 € |
| 2019 | 0 € | 7655 € | 4595 € | 5973 € | 1332 € |
Sarnastest majadest (Saue vald, ehitatud 1963–1973, tellis; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 56%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2147 €–3805 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 200 €–330 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anneli GolubovskajaRealhunt OÜ1 korter
- Igor VolkovGoldgate OÜ1 korter
- Maia VoitesKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Piret RehepappRehepapp Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kuuse tn 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kuuse tn 27Laagri alevik1973 · 24 korterit | 0 € | 14 955 € | 2025 |
| B | Kuuse tn 31Laagri alevik1968 · 12 korterit | 83 244 € | 12 608 € | 2025 |
| A | Kuuse tn 33Laagri alevik1969 · 12 korterit | 106 848 € | 15 949 € | 2025 |
| D | Kuuse tn 18aLaagri alevik1970 · 12 korterit | 136 645 € | 47 652 € | 2025 |
| C | Avamaa tn 5Laagri alevik1972 · 12 korterit | 29 604 € | 619 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 18Laagri alevik1983 · 12 korterit | 11 203 € | 13 259 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 35Laagri alevik1969 · 12 korterit | 0 € | 20 837 € | 2025 |
| B | Avamaa tn 7Laagri alevik1992 · 18 korterit | 246 024 € | 19 824 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 096 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Toomas Artma (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.