Korteriühistu · Tartu linn
Kvartsi tn 16 korteriühistu
Tartu linn, Kvartsi tn 16 korteriühistu (registrikood 80586764) haldab 2021. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 63 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 557 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMarko Kutmanjuhatuse liige5 aastat 10 kuudka: Kristalli tn 10, Kristalli tn 12, Kristalli tn 16, Kristalli tn 5 // 7 + veel 19
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 63
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- AAkehtib kuni 15.07.2034
- BB2019
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2016–2026, paneel (85 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 748 € | 26 557 € | 28 497 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 249 € | 22 151 € | 19 974 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 528 € | 15 011 € | 20 438 € | 0 € |
| 2022 | 7077 € | 7035 € | 10 354 € | 19 002 € | 0 € |
| 2021 | 1532 € | 6118 € | 5935 € | 17 648 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2016–2026, paneel; 85 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3431 €–3431 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 8 korterit hinnaga 550 €–700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ränilinn · Korterite hinnad: Ränilinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Evelin ZolotkoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Germo TiidorLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ1 korter
- Inga RattaseppLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Janek SaarepuuKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Kristel LeetsiHausest OÜ1 korter
- Tero VillikLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kvartsi tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kvartsi tn 142021 · 30 korterit | 0 € | 11 933 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 122021 · 30 korterit | 0 € | 9516 € | 2025 |
| – | Päevakivi tn 1541 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kvartsi tn 92023 · 32 korterit | 0 € | 11 033 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 112020 · 63 korterit | 0 € | 27 413 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 102022 · 30 korterit | 0 € | 8179 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 749 korterit | 0 € | 10 465 € | 2025 |
| A | Kvartsi tn 82023 · 30 korterit | 0 € | 6560 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 557 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marko Kutman (juhatus alates 24.11.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.