Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
L. Koidula tn 2 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, L. Koidula tn 2 korteriühistu (registrikood 80430387) haldab 1950. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 246 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AŠAleksandr Šubinjuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- ABAleksei Baraškovjuhatuse liige2 aastat
- SMSvetlana Muhhametzjanovajuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1945–1955, tellis (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2246 € | 11 246 € | 19 036 € | 5237 € |
| 2024 | 0 € | 1672 € | 9784 € | 17 001 € | −1789 € |
| 2023 | 0 € | 3684 € | 8674 € | 23 691 € | −5375 € |
| 2022 | 0 € | 2015 € | 11 916 € | 16 779 € | −1428 € |
| 2021 | 0 € | 2843 € | 10 475 € | 15 384 € | −1256 € |
| 2020 | 0 € | 1415 € | 7507 € | 13 019 € | −1186 € |
| 2019 | 0 € | 1206 € | 4610 € | 13 593 € | −1331 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1945–1955, tellis; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang L. Koidula tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | L. Koidula tn 41956 · 8 korterit | 0 € | 2682 € | 2025 |
| – | L. Koidula tn 11956 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | L. Koidula tn 31955 · 12 korterit | 0 € | 5229 € | 2025 |
| C | Ravi tn 21951 · 7 korterit | 0 € | 7363 € | 2025 |
| D | Keskallee 31949 · 9 korterit | 0 € | 70 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 61956 · 12 korterit | 0 € | 7505 € | 2025 |
| E | Ravi tn 41949 · 11 korterit | 0 € | 1312 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 51955 · 11 korterit | 0 € | 6353 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 246 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Šubin, Aleksei Baraškov, Svetlana Muhhametzjanova (juhatus alates 26.10.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.