Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
L. Koidula tn 4 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, L. Koidula tn 4 korteriühistu (registrikood 80525478) haldab 1956. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2682 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JVJelena Vilinskijuhatuse liige7 aastat 1 kuuka: Endla tn 3c, Järve küla 1, Järve küla 3, Järve küla 7 + veel 11
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1956
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1951–1961, tellis (156 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1195 € | 2682 € | 10 250 € | 1231 € |
| 2024 | 0 € | 943 € | 5307 € | 10 454 € | 903 € |
| 2023 | 0 € | 1021 € | 2688 € | 10 166 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 436 € | 578 € | 7841 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1003 € | 992 € | 8609 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 779 € | 1970 € | 8367 € | 143 € |
| 2019 | 0 € | 752 € | 1573 € | 7120 € | 260 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1951–1961, tellis; 156 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 374 €–374 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang L. Koidula tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | L. Koidula tn 31955 · 12 korterit | 0 € | 5229 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 21950 · 12 korterit | 0 € | 11 246 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 61956 · 12 korterit | 0 € | 7505 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 51955 · 11 korterit | 0 € | 6353 € | 2025 |
| – | L. Koidula tn 11956 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Ravi tn 21951 · 7 korterit | 0 € | 7363 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 771957 · 17 korterit | 0 € | 2484 € | 2025 |
| E | Ravi tn 41949 · 11 korterit | 0 € | 1312 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2682 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1956. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Vilinski (juhatus alates 15.09.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.