Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
L. Koidula tn 8 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, L. Koidula tn 8 korteriühistu (registrikood 80396609) haldab 1956. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3489 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MTMari-Liis Tammerikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NSNatalja Seredajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SDSergii Danylchenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1956
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1951–1961, tellis (156 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6168 € | 3489 € | 24 202 € | 5510 € |
| 2024 | 0 € | 7426 € | 5697 € | 22 360 € | 5433 € |
| 2023 | 0 € | 12 047 € | 2088 € | 23 059 € | 5253 € |
| 2022 | 0 € | 6295 € | 492 € | 22 360 € | 5318 € |
| 2021 | 0 € | 6042 € | 573 € | 22 613 € | 5824 € |
| 2020 | 0 € | 5995 € | 118 € | 22 410 € | 5646 € |
| 2019 | 0 € | 10 214 € | 81 € | 20 311 € | 5870 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1951–1961, tellis; 156 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 74 €–739 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang L. Koidula tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | L. Koidula tn 61956 · 12 korterit | 0 € | 7505 € | 2025 |
| C | L. Koidula tn 71948 · 38 korterit | 0 € | 2813 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 771957 · 17 korterit | 0 € | 2484 € | 2025 |
| C | Järveküla tee 621962 · 36 korterit | 0 € | 13 285 € | 2025 |
| E | Järveküla tee 641962 · 36 korterit | 4935 € | 486 € | 2025 |
| D | L. Koidula tn 51955 · 11 korterit | 0 € | 6353 € | 2025 |
| C | L. Koidula tn 41956 · 8 korterit | 0 € | 2682 € | 2025 |
| C | Uus tn 7a1961 · 32 korterit | 0 € | 658 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3489 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1956. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mari-Liis Tammerik, Natalja Sereda, Sergii Danylchenko (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.