Korteriühistu · Tallinn
Läänemere tee 37 korteriühistu
Tallinn, Läänemere tee 37 korteriühistu (registrikood 80035981) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 46 938 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EREllen Rudeijuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Sõle tn 3
- GVGalina Vasilchenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OROksana Rokmanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SBStanislav Bubinjuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel (295 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 56 998 € | 46 938 € | 24 744 € | −4389 € |
| 2024 | 0 € | 49 640 € | 39 470 € | 17 470 € | −4389 € |
| 2023 | 0 € | 35 413 € | 25 272 € | 22 492 € | −5575 € |
| 2022 | 0 € | 28 467 € | 19 082 € | 28 139 € | −8462 € |
| 2021 | 0 € | 28 511 € | 20 627 € | 20 324 € | −8223 € |
| 2020 | 0 € | 21 036 € | 15 720 € | 20 595 € | −8400 € |
| 2019 | 0 € | 17 256 € | 11 915 € | 21 017 € | −7492 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel; 295 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Priisle · Korterite hinnad: Priisle
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Läänemere tee 37 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Läänemere tee 391988 · 45 korterit | 5445 € | 18 009 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 431987 · 36 korterit | 0 € | 28 201 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 331987 · 35 korterit | 19 106 € | 21 979 € | 2025 |
| C | Priisle tee 12022 · 76 korterit | 0 € | 32 557 € | 2025 |
| A | Priisle tee 22021 · 71 korterit | 0 € | 31 845 € | 2025 |
| A | Kuukressi tee 92020 · 12 korterit | 0 € | 7325 € | 2025 |
| – | Priisle tee 4 | 0 € | 23 258 € | 2025 |
| A | Kuukressi tee 72020 · 12 korterit | 0 € | 4707 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 46 938 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ellen Rudei, Galina Vasilchenko, Oksana Rokman, Stanislav Bubin (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.