Korteriühistu · Tallinn
Läänemere tee 43 korteriühistu
Tallinn, Läänemere tee 43 korteriühistu (registrikood 80141223) haldab 1987. aastal ehitatud 10-korruselist paneelmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 201 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LLLeo Lõokejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OROlga Rjazanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- USUrmo Soidrajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 10
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 36
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel (295 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 147 € | 28 201 € | 30 610 € | −10 555 € |
| 2024 | 0 € | 24 441 € | 31 926 € | 34 903 € | −10 149 € |
| 2023 | 0 € | 33 192 € | 38 527 € | 20 975 € | −9671 € |
| 2022 | 0 € | 28 801 € | 33 380 € | 21 469 € | −10 149 € |
| 2021 | 0 € | 25 374 € | 27 202 € | 30 262 € | −9122 € |
| 2020 | 0 € | 30 015 € | 34 155 € | 14 448 € | 8828 € |
| 2019 | 0 € | 22 826 € | 27 696 € | 48 930 € | 8102 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1982–1992, paneel; 295 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Läänemere tee 43 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Läänemere tee 371987 · 45 korterit | 0 € | 46 938 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 331987 · 35 korterit | 19 106 € | 21 979 € | 2025 |
| C | Läänemere tee 391988 · 45 korterit | 5445 € | 18 009 € | 2025 |
| A | Priisle tee 22021 · 71 korterit | 0 € | 31 845 € | 2025 |
| C | Läänemere tee 68Läänemere tee 661987 · 72 korterit | 0 € | 31 498 € | 2025 |
| C | Priisle tee 12022 · 76 korterit | 0 € | 32 557 € | 2025 |
| – | Priisle tee 4 | 0 € | 23 258 € | 2025 |
| B | Läänemere tee 191987 · 180 korterit | 0 € | 68 798 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 201 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 10-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Leo Lõoke, Olga Rjazanova, Urmo Soidra (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.