Korteriühistu · Tallinn
Lai tn 9 korteriühistu
Tallinn, Lai tn 9 korteriühistu (registrikood 80176948) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist kivimaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 986 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb EURO KINNISVARAARENDUS OÜ.
- EKEURO KINNISVARAARENDUS OÜvalitseja8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- kivi
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Hoone omandas oma praeguse ilme 1899. aastal, kui see rekonstrueeriti“ · 1 korteri kuulutus
- „fassaadi renoveerimise teostas Viking Art OÜ“ · 1 korteri kuulutus
- „keskküttega põrandaküttesüsteemiga, mis tagab stabiilse sisekliima“ · 1 korteri kuulutus
- „hoone täielikult uute tehnosüsteemidega, sealhulgas kaasaegse ventilatsiooni“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, kivi (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 990 € | 13 986 € | 41 750 € | — |
| 2024 | 0 € | 15 117 € | 12 486 € | 33 671 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 172 € | 9773 € | 39 629 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9440 € | 1118 € | 25 968 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7914 € | 1955 € | 21 178 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8810 € | 7279 € | 23 345 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 210 € | 3475 € | 25 494 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, kivi; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5950 €–5950 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 890 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Laura BarboELUM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lai tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Dunkri tn 51985 | aruandeid pole | ||
| E | Dunkri tn 7 // Niguliste tn 41357 · 9 korterit | 0 € | 19 275 € | 2025 |
| E | Kullassepa tn 71917 · 3 korterit | 0 € | 958 € | 2025 |
| C | Kullassepa tn 4 // Niguliste tn 21953 · 48 korterit | 0 € | 79 197 € | 2025 |
| E | Vanaturu kael 8 // 101983 · 7 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Kullassepa tn 13 // Kuninga tn 81643 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kuninga tn 4 | aruandeid pole | ||
| – | Kuninga tn 21940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 986 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut EURO KINNISVARAARENDUS OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.