Korteriühistu · Mooste alevik, Põlva vald
Lasteaia tee 17 korteriühistu
Põlva vald, Mooste alevik, Lasteaia tee 17 korteriühistu (registrikood 80491035) haldab 1963. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 5138 € (15 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5222 €.
Juhatus
- JLJaanus Lõpjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- SKSiim Kuldseppjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põlva vald, ehitatud 1958–1968 (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,23 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 12 € kuus (intressita). See on vähem kui 84% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2030. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 5138 € | 130 € | 5222 € | 389 € | 0 € |
| 2023 | 3523 € | 162 € | 3354 € | 376 € | 0 € |
| 2022 | 1892 € | 169 € | 1804 € | 2911 € | 0 € |
| 2021 | 2799 € | 222 € | 2589 € | 782 € | 0 € |
| 2020 | 1576 € | 84 € | 1429 € | 698 € | 0 € |
| 2019 | 436 € | 108 € | 242 € | 1570 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põlva vald, ehitatud 1958–1968; 23 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 43% neist. Laenuga majade mediaan on 123 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lasteaia tee 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Lasteaia tee 15Mooste alevik1960 · 4 korterit | 0 € | 1709 € | 2021 |
| – | Lasteaia tee 10aMooste alevik1989 | 0 € | 173 € | 2025 |
| C | Pargi tee 10Mooste alevik1965 · 12 korterit | 21 474 € | 3907 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 11Mooste alevik1968 · 12 korterit | 0 € | 20 297 € | 2025 |
| C | Pargi tee 8Mooste alevik1986 · 24 korterit | 67 170 € | 4854 € | 2025 |
| D | Lasteaia tee 9Mooste alevik1971 · 12 korterit | 0 € | 4254 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 7Mooste alevik1975 · 16 korterit | 37 083 € | 6240 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 8Mooste alevik1982 · 24 korterit | 59 951 € | 7547 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 5138 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 5222 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanus Lõp, Siim Kuldsepp (juhatus alates 11.04.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.