Korteriühistu · Loksa linn
Lasteaia tn 5 korteriühistu
Loksa linn, Lasteaia tn 5 korteriühistu (registrikood 80176813) haldab 1984. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 034 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAnastasia Vassilenkojuhatuse liige1 kuu
- DJDeniss Jakovlevjuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- NDNikolai Dorofejevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SSSergei Solodovjuhatuse liige5 kuud
- SKSvetlana Krotkovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on renoveeritud, otsseinad on soojustatud ning torud ja kanalisatsioonisüsteem on uued.“ · 1 korteri kuulutus
- „fassaad ja katus on korrastatud ning püstakute vee- ja kanalisatsioonitorustikud vahetatud!“ · 3 korteri kuulutused
- „Majas on renoveeritud trepikojad ja katus ning vahetatud vee- ja kanalisatsiooni püstakud.“ · 2 korteri kuulutused
- „vahetatud vee- ja kanalisatsiooni püstakud.“ · 3 korteri kuulutused
Võrdlus sarnaste majadega: Loksa linn (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 965 € | 28 034 € | 28 780 € | 11 842 € |
| 2024 | 0 € | 21 200 € | 10 904 € | 44 682 € | 12 010 € |
| 2023 | 974 € | 38 211 € | 17 604 € | 57 473 € | 11 343 € |
| 2022 | 0 € | 45 941 € | 40 830 € | 25 952 € | 9566 € |
| 2021 | 0 € | 41 560 € | 32 703 € | 24 762 € | 9020 € |
| 2020 | 0 € | 31 603 € | 23 961 € | 20 351 € | 8776 € |
| 2019 | 0 € | 21 785 € | 15 780 € | 37 165 € | 7518 € |
Sarnastest majadest (Loksa linn; 45 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 256 €–684 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 270 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Loksa · Korterite hinnad: Loksa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Dmitrii SmolinDrame Invest OÜ1 korter
- Ilona FominaCity Property OÜ1 korter
- Larissa RafikovaGaVannaSan OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lasteaia tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Posti tn 421983 · 60 korterit | 0 € | 14 416 € | 2025 |
| D | Posti tn 401982 · 60 korterit | 0 € | 12 802 € | 2025 |
| D | Posti tn 441990 · 55 korterit | 0 € | 13 894 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 101987 · 42 korterit | 0 € | 6948 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 81986 · 42 korterit | 0 € | 12 569 € | 2025 |
| E | Posti tn 381950 · 8 korterit | 0 € | 1279 € | 2025 |
| B | Rohuaia tn 91987 · 90 korterit | 0 € | 71 634 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 61989 · 30 korterit | 0 € | 24 527 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 034 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anastasia Vassilenko, Deniss Jakovlev, Nikolai Dorofejev, Sergei Solodov, Svetlana Krotkova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.