Korteriühistu · Loksa linn
Posti tn 40 korteriühistu
Loksa linn, Posti tn 40 korteriühistu (registrikood 80185108) haldab 1982. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 802 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKArtur Kamaljanjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Pärna tn 5
- JVJelena Vorobjovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SBSvetlana Belovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SKSvetlana Krjutšenko-Martõnjukjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- TKTarass Kolesnikjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Loksa linn (45 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 882 € | 12 802 € | 15 754 € | 11 332 € |
| 2024 | 0 € | 26 380 € | 13 971 € | 13 627 € | 11 044 € |
| 2023 | 0 € | 22 575 € | 12 489 € | 18 872 € | 10 650 € |
| 2022 | 0 € | 19 509 € | 16 190 € | 18 611 € | 10 163 € |
| 2021 | 0 € | 20 434 € | 19 072 € | 22 308 € | 10 134 € |
| 2020 | 0 € | 22 736 € | 17 629 € | 25 784 € | 10 123 € |
| 2019 | 0 € | 28 783 € | 26 315 € | 14 365 € | 10 180 € |
Sarnastest majadest (Loksa linn; 45 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 719 €–719 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Loksa · Korterite hinnad: Loksa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Igor VolkovGoldgate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Posti tn 40 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Posti tn 421983 · 60 korterit | 0 € | 14 416 € | 2025 |
| E | Posti tn 381950 · 8 korterit | 0 € | 1279 € | 2025 |
| A | Lasteaia tn 51984 · 90 korterit | 0 € | 28 034 € | 2025 |
| – | Posti tn 251950 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Posti tn 361965 · 12 korterit | 0 € | 10 539 € | 2025 |
| D | Posti tn 441990 · 55 korterit | 0 € | 13 894 € | 2025 |
| B | Lasteaia tn 101987 · 42 korterit | 0 € | 6948 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 81986 · 42 korterit | 0 € | 12 569 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 802 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Artur Kamaljan, Jelena Vorobjova, Svetlana Belova, Svetlana Krjutšenko-Martõnjuk, Tarass Kolesnik (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.