Korteriühistu · Rapla linn, Rapla vald
Lepiku tn 15 korteriühistu
Rapla vald, Rapla linn, Lepiku tn 15 korteriühistu (registrikood 80320658) haldab 1972. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3192 € (2 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 180 509 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 86%.
Juhatus
- ASArif Sadõhovjuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- KSKalmer Seemannjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Jüri tn 16, Ülase põik 4
- KVKatrin Vellestejuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- MMMartin Millingjuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „uuendatud ka maja katus“ · 1 korteri kuulutus
- „plaanib tulevikus renoveerida hoone fassaadid“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 10.10.2035
- EE2018
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1967–1977, plokk (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,14 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 7 € kuus (intressita). See on vähem kui 91% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3192 € | 9534 € | 180 509 € | 32 611 € | 0 € |
| 2024 | 6792 € | 9641 € | 167 410 € | 32 085 € | 510 € |
| 2023 | 10 507 € | 9672 € | 160 025 € | 26 211 € | 1440 € |
| 2022 | 13 797 € | 10 681 € | 153 602 € | 35 509 € | 1440 € |
| 2021 | 16 797 € | 9335 € | 124 589 € | 31 491 € | 1440 € |
| 2020 | 20 098 € | 7418 € | 107 025 € | 25 489 € | 1440 € |
| 2019 | 23 298 € | 6943 € | 89 590 € | 25 488 € | 1440 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1967–1977, plokk; 17 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 24% neist. Laenuga majade mediaan on 117 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1154 €–1154 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 290 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aimar LäänaruRealsmart OÜ1 korter
- Rain KaaretKaaret Kinnisvarabüroo1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lepiku tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lepiku tn 17Rapla linn1980 · 40 korterit | 89 221 € | 62 156 € | 2025 |
| B | Lepiku tn 10Rapla linn1965 · 12 korterit | 288 613 € | 8611 € | 2025 |
| A | Lepiku tn 12Rapla linn1999 · 15 korterit | 0 € | 10 121 € | 2025 |
| C | Koidu tn 23Rapla linn1999 · 9 korterit | 0 € | — | 2025 |
| A | Koidu tn 21Rapla linn1999 · 8 korterit | 7660 € | 3978 € | 2025 |
| C | Koidu tn 19Rapla linn1969 · 12 korterit | 0 € | 61 634 € | 2025 |
| B | Koidu tn 17Rapla linn1999 · 16 korterit | 27 859 € | 4675 € | 2025 |
| – | Koidu tn 11Rapla linn1971 · 8 korterit | 26 545 € | 24 618 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3192 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 180 509 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arif Sadõhov, Kalmer Seemann, Katrin Velleste, Martin Milling (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.