Korteriühistu · Rapla linn, Rapla vald
Lepiku tn 17 korteriühistu
Rapla vald, Rapla linn, Lepiku tn 17 korteriühistu (registrikood 80027823) haldab 1980. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 89 221 € (33 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 62 156 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 34%.
Juhatus
- AKAnabell Kinkarjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- AEAnnika Evestus-Sinikasjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- HRHerki Runneljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MPMadli Pappa-Zoobeljuhatuse liige7 kuud
- MKMati Käosaarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 40
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CC2013
- D
- EEkehtib kuni 04.02.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1975–1985 (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,23 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 12 € kuus (intressita). See on vähem kui 84% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2037. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89 221 € | 71 195 € | 62 156 € | 15 930 € | 0 € |
| 2024 | 98 417 € | 59 862 € | 50 809 € | 9708 € | 0 € |
| 2023 | 106 424 € | 55 148 € | 43 250 € | 9439 € | 0 € |
| 2022 | 113 020 € | 50 740 € | 42 378 € | 8804 € | 0 € |
| 2021 | 120 020 € | 43 668 € | 35 871 € | 7818 € | 0 € |
| 2020 | 127 954 € | 33 357 € | 22 998 € | 7612 € | 1556 € |
| 2019 | 135 620 € | 24 935 € | 16 638 € | 37 936 € | 2075 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1975–1985; 23 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 22% neist. Laenuga majade mediaan on 70 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lepiku tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Lepiku tn 15Rapla linn1972 · 48 korterit | 3192 € | 180 509 € | 2025 |
| B | Lepiku tn 10Rapla linn1965 · 12 korterit | 288 613 € | 8611 € | 2025 |
| A | Lepiku tn 12Rapla linn1999 · 15 korterit | 0 € | 10 121 € | 2025 |
| C | Koidu tn 23Rapla linn1999 · 9 korterit | 0 € | — | 2025 |
| A | Koidu tn 21Rapla linn1999 · 8 korterit | 7660 € | 3978 € | 2025 |
| C | Koidu tn 19Rapla linn1969 · 12 korterit | 0 € | 61 634 € | 2025 |
| B | Koidu tn 17Rapla linn1999 · 16 korterit | 27 859 € | 4675 € | 2025 |
| B | Ööbiku tn 1Rapla linn1999 · 25 korterit | 0 € | 24 352 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 89 221 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 62 156 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anabell Kinkar, Annika Evestus-Sinikas, Herki Runnel, Madli Pappa-Zoobel, Mati Käosaar (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.