Korteriühistu · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Liiva tn 2 korteriühistu
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Liiva tn 2 korteriühistu (registrikood 80448298) haldab 1970. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 49 424 € (32 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 56 962 €. 2020. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 85 299 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
Ühistut valitseb JEH OÜ.
- JOJEH OÜvalitseja9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD2009
- E
- FFkehtib kuni 24.08.2035
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1965–1975, tellis (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,57 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 28 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2030. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 49 424 € | 74 548 € | 56 962 € | 12 456 € | 0 € |
| 2024 | 61 571 € | 60 966 € | 42 034 € | 15 056 € | 0 € |
| 2023 | 72 534 € | 48 302 € | 32 160 € | 9528 € | 0 € |
| 2022 | 81 797 € | 34 134 € | 19 668 € | 9679 € | 0 € |
| 2021 | 91 942 € | 31 772 € | 18 899 € | 27 083 € | 0 € |
| 2020 | 85 299 € | 22 380 € | 11 647 € | 110 882 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 12 366 € | 11 150 € | 11 208 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõgeva vald, ehitatud 1965–1975, tellis; 24 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 71% neist. Laenuga majade mediaan on 66 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liiva tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Liiva tn 4Jõgeva linn1972 · 35 korterit | 34 216 € | 32 199 € | 2025 |
| B | Tellise tn 1Jõgeva linn1972 · 35 korterit | 99 558 € | 8813 € | 2025 |
| A | Aia tn 44Jõgeva linn1999 · 18 korterit | 0 € | 19 930 € | 2025 |
| C | Aia tn 31Jõgeva linn1981 · 109 korterit | 0 € | 44 667 € | 2025 |
| A | Aia tn 46Jõgeva linn1977 · 8 korterit | 8913 € | 21 329 € | 2025 |
| A | Pae tn 3Jõgeva linn1974 · 6 korterit | 0 € | 4318 € | 2025 |
| E | Kivi tn 1Jõgeva linn1973 · 36 korterit | 493 408 € | 14 021 € | 2025 |
| A | Liiva tn 6Jõgeva linn1972 · 36 korterit | 548 211 € | 29 552 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 49 424 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 56 962 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut JEH OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.