Korteriühistu · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Liiva tn 4 korteriühistu
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Liiva tn 4 korteriühistu (registrikood 80418156) haldab 1972. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 35 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 34 216 € (22 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 32 199 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 52%.
Juhatus
Ühistut valitseb BRP Haldus OÜ.
- BHBRP Haldus OÜvalitseja8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 35
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1967–1977, paneel (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,34 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 17 € kuus (intressita). See on vähem kui 72% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34 216 € | 42 993 € | 32 199 € | 24 210 € | 0 € |
| 2024 | 40 891 € | 28 992 € | 18 871 € | 20 517 € | 0 € |
| 2023 | 47 393 € | 19 978 € | 8348 € | 47 122 € | 0 € |
| 2022 | 53 711 € | 35 117 € | 23 030 € | 26 336 € | 0 € |
| 2021 | 59 875 € | 28 094 € | 18 997 € | 22 999 € | 0 € |
| 2020 | 66 003 € | 21 966 € | 11 576 € | 18 375 € | 0 € |
| 2019 | 71 329 € | 13 898 € | 5249 € | 19 440 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõgeva vald, ehitatud 1967–1977, paneel; 20 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 55% neist. Laenuga majade mediaan on 111 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liiva tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pae tn 3Jõgeva linn1974 · 6 korterit | 0 € | 4318 € | 2025 |
| B | Liiva tn 2Jõgeva linn1970 · 36 korterit | 49 424 € | 56 962 € | 2025 |
| B | Tellise tn 1Jõgeva linn1972 · 35 korterit | 99 558 € | 8813 € | 2025 |
| A | Liiva tn 6Jõgeva linn1972 · 36 korterit | 548 211 € | 29 552 € | 2025 |
| E | Kivi tn 1Jõgeva linn1973 · 36 korterit | 493 408 € | 14 021 € | 2025 |
| C | Pae tn 5Jõgeva linn1971 · 16 korterit | 80 349 € | 12 750 € | 2025 |
| C | Aia tn 31Jõgeva linn1981 · 109 korterit | 0 € | 44 667 € | 2025 |
| A | Kivi tn 4Jõgeva linn1980 · 30 korterit | 92 265 € | 24 371 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 34 216 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 199 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut BRP Haldus OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.