Korteriühistu · Tallinn
Liivalaia tn 19 korteriühistu
Tallinn, Liivalaia tn 19 korteriühistu (registrikood 80384753) haldab 1929. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3848 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5889 €.
Juhatus
- PMPriit Mikkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1929
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1924–1934, tellis (51 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,00 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 0 € kuus (intressita). See on vähem kui 100% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3848 € | — | 5889 € | 2078 € | 0 € |
| 2024 | 3849 € | — | 6953 € | 2785 € | 0 € |
| 2023 | 3849 € | — | 7802 € | 2683 € | 0 € |
| 2022 | 3849 € | — | 7198 € | 2102 € | 0 € |
| 2021 | 3849 € | — | 5859 € | 2232 € | 0 € |
| 2020 | 3849 € | — | 6138 € | 1832 € | 0 € |
| 2019 | 3849 € | — | 5930 € | 1956 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1924–1934, tellis; 51 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 47% neist. Laenuga majade mediaan on 51 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 490 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tatari · Korterite hinnad: Tatari
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Peep AmiseppAirHouse OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Liivalaia tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tatari tn 37 | 0 € | 2557 € | 2025 |
| A | Uus-Tatari tn 13bUus-Tatari tn 13 // 13a2005 · 15 korterit | 0 € | 14 645 € | 2025 |
| B | Tatari tn 461960 · 23 korterit | 0 € | 21 463 € | 2025 |
| B | Ravi tn 132011 · 31 korterit | 366 169 € | 13 521 € | 2025 |
| B | Ravi tn 111928 · 12 korterit | 0 € | 28 454 € | 2025 |
| – | Ravi tn 5a1994 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Ravi tn 9 // Uus-Tatari tn 152003 · 26 korterit | 0 € | 11 904 € | 2025 |
| A | Ravi tn 7 // Uus-Tatari tn 82007 · 45 korterit | 0 € | 27 126 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3848 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5889 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1929. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Priit Mikk (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.