Korteriühistu · Tallinn
Lina tn 7 korteriühistu
Tallinn, Lina tn 7 korteriühistu (registrikood 80148656) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 152 754 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKEduard Kulkovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KPKatrin Puškarjovajuhatuse liige7 kuudka: Künka tee 3
- SŠSvetlana Štšerbjakjuhatuse liige7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Hoone on renoveeritud ja soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1976–1986, paneel (355 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 159 353 € | 152 754 € | 50 845 € | −7357 € |
| 2024 | 1435 € | 144 233 € | 131 465 € | 50 053 € | −10 265 € |
| 2023 | 8162 € | 130 323 € | 115 544 € | 45 611 € | −9449 € |
| 2022 | 15 912 € | 118 512 € | 103 461 € | 45 609 € | −10 004 € |
| 2021 | 23 920 € | 96 057 € | 87 391 € | 45 607 € | −11 825 € |
| 2020 | 31 470 € | 68 727 € | 64 910 € | 45 796 € | −11 682 € |
| 2019 | 38 457 € | 50 260 € | 47 368 € | 46 161 € | −11 373 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1976–1986, paneel; 355 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sitsi · Korterite hinnad: Sitsi
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lina tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sitsi tn 151961 · 10 korterit | 23 573 € | 9309 € | 2025 |
| A | Niidi tn 401963 · 60 korterit | 417 072 € | 50 007 € | 2025 |
| – | Manufaktuuri tn 1249 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Sõle tn 621962 · 102 korterit | 64 345 € | 38 185 € | 2025 |
| C | Sitsi tn 171985 · 59 korterit | 0 € | 48 541 € | 2025 |
| C | Sõle tn 601992 · 83 korterit | 0 € | 99 148 € | 2025 |
| C | Sõle tn 61a1986 · 38 korterit | 18 596 € | 62 457 € | 2025 |
| A | Manufaktuuri tn 72025 · 150 korterit | 0 € | 9871 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 152 754 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eduard Kulkov, Katrin Puškarjova, Svetlana Štšerbjak (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.