Korteriühistu · Tallinn
Sõle tn 60 korteriühistu
Tallinn, Sõle tn 60 korteriühistu (registrikood 80459824) haldab 1992. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 83 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 99 148 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ABAleksei Budanovjuhatuse liige2 aastatka: Ankru tn 13, Ehitajate tee 11, Jahu tn 1, K. Kärberi tn 34b + veel 12
- JSJuri Serdjukjuhatuse liige8 aastat 7 kuud
- LFLjubov Feditškinajuhatuse liige2 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 83
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 22.04.2036
- FF2009
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1987–1997, tellis (164 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 102 571 € | 99 148 € | 45 977 € | −19 055 € |
| 2024 | 0 € | 56 093 € | 47 759 € | 94 167 € | −18 403 € |
| 2023 | 0 € | 60 505 € | 50 266 € | 52 398 € | −18 101 € |
| 2022 | 0 € | 36 337 € | 20 790 € | 39 936 € | −15 523 € |
| 2021 | 4331 € | 53 617 € | 16 301 € | 52 888 € | −15 412 € |
| 2020 | 30 049 € | 50 897 € | 27 353 € | 47 010 € | −15 305 € |
| 2019 | 55 301 € | 52 958 € | 29 355 € | 36 787 € | −15 844 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1987–1997, tellis; 164 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2127 €–2423 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sitsi · Korterite hinnad: Sitsi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei DnistrjanskiArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõle tn 60 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Sõle tn 551989 · 42 korterit | 0 € | 24 117 € | 2025 |
| D | Sõle tn 541987 · 72 korterit | 0 € | 24 462 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 4a1987 · 120 korterit | 675 208 € | 71 125 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 61987 · 48 korterit | 0 € | 61 403 € | 2025 |
| A | Vihuri tn 11978 · 85 korterit | 155 539 € | 34 258 € | 2025 |
| D | Puhangu tn 81970 · 149 korterit | 0 € | 50 710 € | 2024 |
| – | Angervaksa tn 162006 | 0 € | 2132 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 101970 · 154 korterit | 0 € | 35 764 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 99 148 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Budanov, Juri Serdjuk, Ljubov Feditškina (juhatus alates 27.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.