Korteriühistu · Tallinn
Puhangu tn 6 korteriühistu
Tallinn, Puhangu tn 6 korteriühistu (registrikood 80148685) haldab 1987. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 61 403 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APAlar Priimägijuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- MTMargit Tooverejuhatuse liigealla kuu
- MZMikhail Zhuravlevjuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- SVSergey Volkovjuhatuse liige2 aastat 2 kuudka: Aru tn 13, Ehte tn 3, Punane tn 9
- SPSirli Paasjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on: vahetatud katus renoveeritud trepikojad;“ · 1 korteri kuulutus
- „• vahetatud on püstakud (vesi ja kanalisatsioon)“ · 1 korteri kuulutus
- „korteriühistu plaanib järgmiste perioodide jooksul uuendada küttetorustikku ning paigaldada uued radiaatorid.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1982–1992, plokk (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 106 € | 61 403 € | 23 738 € | −13 637 € |
| 2024 | 0 € | 38 975 € | 43 837 € | 34 487 € | −13 146 € |
| 2023 | 0 € | 37 795 € | 42 000 € | 32 563 € | −12 964 € |
| 2022 | 0 € | 31 521 € | 33 524 € | 34 094 € | −13 257 € |
| 2021 | 0 € | 32 748 € | 32 915 € | 35 860 € | −11 433 € |
| 2020 | 0 € | 13 860 € | 12 713 € | 24 987 € | −10 884 € |
| 2019 | 0 € | 7360 € | 6827 € | 23 155 € | −9626 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1982–1992, plokk; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2627 €–3091 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Juri VettoScandi.ee1 korter
- Natalja KangerKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Puhangu tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Puhangu tn 101970 · 154 korterit | 0 € | 35 764 € | 2025 |
| C | Puhangu tn 141975 · 55 korterit | 0 € | 59 390 € | 2025 |
| – | Puhangu tn 21 // 231977 | 0 € | 1202 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 121971 · 85 korterit | 0 € | 167 179 € | 2025 |
| A | Vihuri tn 51987 · 85 korterit | 204 532 € | 25 489 € | 2025 |
| – | Ehte tn 41987 | 0 € | 1342 € | 2025 |
| A | Vihuri tn 42012 · 38 korterit | 0 € | 14 465 € | 2025 |
| C | Vihuri tn 71963 · 85 korterit | 67 136 € | 86 719 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 61 403 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alar Priimägi, Margit Toovere, Mikhail Zhuravlev, Sergey Volkov, Sirli Paas (juhatus alates 22.08.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.