Korteriühistu · Tallinn
Linnamäe tee 36 korteriühistu
Tallinn, Linnamäe tee 36 korteriühistu (registrikood 80220508) haldab 1986. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 963 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ADAlgirdas Dirmeitisjuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- LBLjubov Božkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NTNina Turetskaiajuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- RPRita Prohhorovajuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- SKSergey Kuzmenkojuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- VKVladimir Korabelnikovjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud ja renoveeritud otsaseinad“ · 1 korteri kuulutus
- „renoveeritud katus“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud vee- ja kanalisatsiooni püstakud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1981–1991, paneel (318 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 983 € | 26 963 € | 131 530 € | 10 906 € |
| 2024 | 0 € | 20 937 € | 43 011 € | 135 896 € | 8523 € |
| 2023 | 0 € | 12 259 € | 31 590 € | 130 827 € | 7573 € |
| 2022 | 0 € | 10 822 € | 37 225 € | 115 537 € | 14 333 € |
| 2021 | 0 € | 11 218 € | 74 371 € | 97 625 € | 10 799 € |
| 2020 | 0 € | 5917 € | 60 096 € | 89 657 € | 11 145 € |
| 2019 | 4307 € | 18 524 € | 50 315 € | 97 538 € | 12 541 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1981–1991, paneel; 318 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2087 €–3528 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Priisle · Korterite hinnad: Priisle
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Artur TimofejevCity Property OÜ1 korter
- Elvira KralleKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Gert-Erik LinikojaOldeVara Kinnisvarabüroo1 korter
- Leho JalgUUS MAA Nord1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Linnamäe tee 36 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Linnamäe tee 871986 · 144 korterit | 3045 € | 35 511 € | 2025 |
| B | Linnamäe tee 811998 · 72 korterit | 0 € | 79 712 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 301986 · 75 korterit | 0 € | 7450 € | 2025 |
| C | Linnamäe tee 831987 · 72 korterit | 0 € | 33 762 € | 2025 |
| A | Linnamäe tee 38b2018 · 54 korterit | 13 025 € | 14 490 € | 2025 |
| D | Linnamäe tee 851986 · 144 korterit | 0 € | 22 538 € | 2025 |
| A | K. Kärberi tn 231984 · 72 korterit | 0 € | 57 498 € | 2025 |
| B | K. Kärberi tn 21K. Kärberi tn 17, K. Kärberi tn 191984 · 72 korterit | 14 978 € | 31 495 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 963 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Algirdas Dirmeitis, Ljubov Božko, Nina Turetskaia, Rita Prohhorova, Sergey Kuzmenko, Vladimir Korabelnikov (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.