Korteriühistu · Tartu linn
Lootuse tn 12 // 14 korteriühistu
Tartu linn, Lootuse tn 12 // 14 korteriühistu (registrikood 80469596) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 600 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HVHannes Vaskjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- MJMarek Järvikjuhatuse liige8 aastat 8 kuudka: Salme tn 4
- MMMerili Metsvahijuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Lootuse tn 129 korterit, Lootuse tn 148 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 886 € | 31 600 € | 2952 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 28 163 € | 27 787 € | 1300 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 860 € | 22 601 € | 1065 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 17 355 € | 17 042 € | 3812 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 456 € | 14 220 € | 5227 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 424 € | 13 376 € | 2002 € | 0 € |
| 2019 | 9806 € | 631 € | 10 153 € | 2193 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2505 €–3416 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Keiti AllasKS Kinnisvara BD OÜ1 korter
- Kristin KursRE/MAX Aaba Kinnisvara1 korter
- RE/MAX Aaba KinnisvaraRE/MAX Aaba Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lootuse tn 12 // 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kesk tn 13a1977 · 5 korterit | 0 € | 448 € | 2025 |
| D | Õnne tn 161977 · 9 korterit | 0 € | 35 486 € | 2024 |
| A | Kesk tn 131977 · 8 korterit | 62 712 € | 9122 € | 2025 |
| C | Kesk tn 281977 · 7 korterit | 0 € | 4698 € | 2025 |
| – | Õnne tn 14a1951 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Võru tn 1001977 · 64 korterit | 0 € | 9380 € | 2025 |
| C | Õnne tn 141977 · 8 korterit | 0 € | 28 228 € | 2025 |
| C | Õnne tn 181977 · 12 korterit | 0 € | 20 415 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 600 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hannes Vask, Marek Järvik, Merili Metsvahi (juhatus alates 23.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.